Увеличение этажности

Увеличение этажности – это один из способов модернизировать здание, увеличив при этом его площадь. Ввиду быстрого капиталооборота такие проекты представляют большой коммерческий интерес для владельцев строений. Средства и время, затрачиваемые на проект и работы гораздо меньше по сравнению со строительством с «нуля».

Также легче решается вопрос с инженерными коммуникациями. В случае если нет необходимости увеличивать их производительность, то надстраиваемый этаж (этажи) подсоединяются к существующим коммуникациям здания. Если все же производительность увеличивать надо, то новые коммуникации можно вести по существующим трассам, что также облегчает ситуацию.

В начале проекта по увеличению этажности является исследование нагрузочной способности грунтов, фундамента, каркаса здания. На основе результатов исследований делается заключения о возможности надстройки. По нашему опыту решения находятся практически всегда. У большинства построек начиная с 60-х заложено в проекте существенный запас прочности, который подразумевал возможность увеличения этажности.

Для надстроек мы широко применяем металлические конструкции, предназначенные для построения каркаса. Металлический каркас легче по весу, чем железобетонный, быстро монтируется и соответствует современным нормам пожарной безопасности и СНиПам. К тому же он пригоден для построения большепролетных помещений, что особенно актуально. Например, для «пентхаусов» со свободной планировкой, или офисов «опен спейс», также возможное функциональное назначение – спортзал и многое др.